Ref. CAIXA: 8444422030768
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 32.00 m²
Retomado Caixa CASA – BARROS FILHO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444422030768
📍 RUA JOSE CHAVES LAMEIRAO, N 365, — BARROS FILHO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 46.898,24
Desconto de 39,4% • R$ 1.465,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 77.400,00
Economia: R$ 30.501,76
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 32.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento acessível no Rio de Janeiro. Localizada no bairro de Barros Filho, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal para acomodar sua família com praticidade e conforto no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma aquisição direta e descomplicada, perfeita para transformar em um lar aconchegante ou para gerar renda passiva com locação. Com valor de venda fixado em R$ 80.448,68, este imóvel se destaca como uma das opções mais competitivas da região para quem deseja patrimônio próprio sem comprometer o orçamento. Adquirir um imóvel adjudicado é a porta de entrada para fazer o seu dinheiro render mais no mercado imobiliário carioca. Não perca a chance de arrematar essa propriedade e agende sua análise de assessoria para garantir essa compra com total segurança jurídica!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 32.00 DE AREA TOTAL, 32.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422030768
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 32.00 m² • Valor/m²: R$ 1.465,57/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE CHAVES LAMEIRAO, N 365, |
| Bairro / Município / UF | BARROS FILHO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 253214 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 12533238 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 279) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422030768)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BARROS FILHO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BARROS FILHO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444422030768, é de R$ 46.898,24 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 77.400,00), gerando uma economia direta de R$ 30.501,76. Considerando a área de 32.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.465,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422030768 em BARROS FILHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422030768), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422030768?
Para o imóvel Ref. 8444422030768, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422030768 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 253214, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444422030768) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
