Ref. CAIXA: 8444422129519
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -60,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 30.27 m²
Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444422129519
📍 RUA JOSE GABRIEL DE SOUZA, N 615, CS 05 — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 38.623,35
Desconto de 60,6% • R$ 1.275,96/m²
Avaliação CAIXA
R$ 98.000,00
Economia: R$ 59.376,65
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 30.27 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seu novo lar ou próximo grande investimento por menos da metade do preço de mercado! Esta casa localizada no tranquilo Loteamento Vale da Marambaia, em São Gonçalo, é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou multiplicar capital. Com 1 quarto e 1 banheiro, o imóvel oferece o espaço ideal para quem quer um refúgio aconchegante, em um bairro residencial em constante crescimento e com excelente potencial de valorização. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliada em R$ 98.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 38.623,35 . Trata-se de um desconto real de mais de 50% sobre o valor de avaliação, uma margem de lucro incrível para investidores ou uma economia brutal para quem quer sair do aluguel hoje mesmo. Oportunidades com esse nível de desconto em imóveis retomados não ficam disponíveis por muito tempo, então garanta essa arrematação estratégica antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 30.27 DE AREA PRIVATIVA, 53.50 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422129519
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 30.27 m² • Valor/m²: R$ 1.275,96/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE GABRIEL DE SOUZA, N 615, CS 05 |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO VALE DA MARAMBAIA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 72245 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 852414005 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422129519)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444422129519, é de R$ 38.623,35 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 60,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 98.000,00), gerando uma economia direta de R$ 59.376,65. Considerando a área de 30.27 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.275,96/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422129519 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422129519), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422129519?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444422129519, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422129519 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 72245, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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