Ref. CAIXA: 8444422237656
VENDA ONLINE
🔥 -51,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 69.54 m²
Retomado Caixa CASA – CIDADE JARDIM MARILIA, LUZIANIA/GO – Ref 8444422237656
📍 QUADRA E 3, N SN, CS 01 LT 26 AV GOIAS — CIDADE JARDIM MARILIA, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 76.578,50
Desconto de 51,9% • R$ 1.101,22/m²
Avaliação CAIXA
R$ 159.207,64
Economia: R$ 82.629,14
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 69.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre conquistar a casa própria e fazer um investimento extremamente inteligente, esta é a sua oportunidade. Localizada no tranquilo Condomínio JOM - Residence IV, no bairro Cidade Jardim Marília, em Luziânia/GO, esta casa aconchegante conta com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para quem valoriza a segurança e o conforto de viver em condomínio fechado sem abrir mão do bem-estar da família. O grande diferencial, no entanto, está no bolso: o imóvel está avaliado em R$ 159.207,64, mas pode ser seu por apenas R$ 76.578,50 . Estamos falando de um desconto incrível de quase 47% abaixo do valor de mercado em uma propriedade retomada da Caixa! Seja para morar pagando muito pouco ou para lucrar alto com revenda ou locação, oportunidades com esse nível de margem e potencial de valorização são raras e costumam vender rápido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 69.54 DE AREA TOTAL, 69.54 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422237656
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 69.54 m² • Valor/m²: R$ 1.101,22/m² |
| Endereço Completo | QUADRA E 3, N SN, CS 01 LT 26 AV GOIAS |
| Bairro / Município / UF | CIDADE JARDIM MARILIA — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO JOM - RESIDENCE IV |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 219052 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 247547 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422237656)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CIDADE JARDIM MARILIA, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CIDADE JARDIM MARILIA (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444422237656, é de R$ 76.578,50 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 159.207,64), gerando uma economia direta de R$ 82.629,14. Considerando a área de 69.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.101,22/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422237656 em CIDADE JARDIM MARILIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422237656), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422237656?
Para o imóvel Ref. 8444422237656, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422237656 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 219052, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444422237656) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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