Ref. CAIXA: 8444422347389
VENDA ONLINE
🔥 -55,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 59.79 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM AMERICA IV, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444422347389
📍 QUADRA 09, N SN, APTO 101, PAVIMENTO 01, LT 03, RUA MANGABEIRA — JARDIM AMERICA IV, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 64.814,76
Desconto de 55,3% • R$ 1.084,04/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 80.185,24
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 59.79 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara de adquirir o seu apartamento no Edifício Condomínio Residencial Jardim América IV, localizado no bairro Jardim América IV, em Águas Lindas de Goiás. Esta é a chance perfeita para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade: o imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para moradia prática ou locação rápida. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 145.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 64.814,76 — um desconto impressionante de quase 50% abaixo do preço de mercado . É patrimônio com margem de lucro garantida e patrimônio valorizado no momento da compra, uma oportunidade única que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 59.79 DE AREA PRIVATIVA, 0.01 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422347389
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 59.79 m² • Valor/m²: R$ 1.084,04/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 09, N SN, APTO 101, PAVIMENTO 01, LT 03, RUA MANGABEIRA |
| Bairro / Município / UF | JARDIM AMERICA IV — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | EDIFICIO CONDOMINIO RESIDENCIAL JARDIM AMERICA IV |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 82868 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422347389)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM AMERICA IV, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM AMERICA IV (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444422347389, é de R$ 64.814,76 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 80.185,24. Considerando a área de 59.79 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.084,04/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422347389 em JARDIM AMERICA IV aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422347389), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422347389?
Para o imóvel Ref. 8444422347389, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422347389 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 82868, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444422347389) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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