Ref. CAIXA: 8444422380971
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 65.10 m²
Retomado Caixa CASA – MIRIAMBI, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444422380971
📍 RUA PLANALTO, N 159, CS 18 — MIRIAMBI, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 88.701,62
Desconto de 46,2% • R$ 1.362,54/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 76.298,38
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 65.10 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade rara para quem busca transformar o sonho da casa própria em realidade ou garantir um investimento de altíssimo retorno no Rio de Janeiro. Localizada no bairro Miriambi, em São Gonçalo, esta casa aconchegante conta com 2 quartos e 1 banheiro, perfeita para acolher sua família com o conforto e a privacidade que vocês merecem. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você adquire um lar pronto para construir novas memórias por um valor imbatível no mercado local. O grande destaque está na condição financeira inacreditável: o imóvel foi avaliado em R$ 177.148,01 , mas está sendo vendido por apenas R$ 88.701,62 — um desconto impressionante de mais de 60% sobre o valor real de mercado! Seja para morar pagando extremamente barato ou para lucrar alto com revenda ou locação, essa é a verdadeira "mina de ouro" imobiliária. Oportunidades com essa margem de lucro não ficam disponíveis por muito tempo, garanta seu patrimônio hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 65.10 DE AREA PRIVATIVA, 51.24 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422380971
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 65.10 m² • Valor/m²: R$ 1.362,54/m² |
| Endereço Completo | RUA PLANALTO, N 159, CS 18 |
| Bairro / Município / UF | MIRIAMBI — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 74191 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 805932001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422380971)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MIRIAMBI, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MIRIAMBI (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444422380971, é de R$ 88.701,62 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 76.298,38. Considerando a área de 65.10 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.362,54/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422380971 em MIRIAMBI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422380971), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422380971?
Para o imóvel Ref. 8444422380971, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422380971 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 74191, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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