Ref. CAIXA: 8444422434672
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -58,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 34.83 m²
Retomado Caixa CASA – IPIIBA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444422434672
📍 RUA EXPEDICIONARIO AMERICO FERNANDES, N 253, CS 03 LT 247 — IPIIBA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 41.522,56
Desconto de 58,6% • R$ 1.192,15/m²
Avaliação CAIXA
R$ 100.200,00
Economia: R$ 58.677,44
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 34.83 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico com altíssimo retorno no Rio de Janeiro. Localizada no tranquilo Loteamento Jardim Santo Antônio, no bairro Ipiíba, em São Gonçalo, esta casa conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem deseja um lar aconchegante e fácil de manter. A grande vantagem é que, por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você tem a segurança de adquirir um bem com processo de compra simplificado e um potencial incrível de valorização. O grande destaque fica por conta da condição financeira surreal : avaliada em R$ 100.200,00 , esta casa está sendo vendida por apenas R$ 41.522,56 — um desconto impressionante de mais de 53% abaixo do valor de mercado ! É a sua chance de pagar menos da metade do preço real do imóvel, garantindo uma margem de lucro imediata para investidores ou uma economia transformadora para quem quer sair do aluguel. Oportunidades com esse nível de desconto são raras e costumam vender rápido, não deixe essa chance passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 34.83 DE AREA PRIVATIVA, 51.25 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422434672
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 34.83 m² • Valor/m²: R$ 1.192,15/m² |
| Endereço Completo | RUA EXPEDICIONARIO AMERICO FERNANDES, N 253, CS 03 LT 247 |
| Bairro / Município / UF | IPIIBA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM SANTO ANTONIO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 74074 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 371723003 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422434672)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IPIIBA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em IPIIBA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444422434672, é de R$ 41.522,56 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 58,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 100.200,00), gerando uma economia direta de R$ 58.677,44. Considerando a área de 34.83 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.192,15/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422434672 em IPIIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422434672), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422434672?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444422434672, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422434672 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 74074, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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