Ref. CAIXA: 8444422451909
VENDA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 80.85 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM PEROLA DA BARRAGEM II, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444422451909
📍 QUADRA 75, N 32, APTO 201, PAV SUPERIOR — JARDIM PEROLA DA BARRAGEM II, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.939,69
Desconto de 42,1% • R$ 988,74/m²
Avaliação CAIXA
R$ 138.000,00
Economia: R$ 58.060,31
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 80.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento certeiro no mercado imobiliário, este apartamento de 2 quartos no Condomínio Residencial Imperatriz é a escolha ideal. Localizado no bairro Jardim Pérola da Barragem II, em Águas Lindas de Goiás, o imóvel oferece a planta perfeita para quem valoriza praticidade, conforto e uma rotina funcional, contando ainda com um banheiro social completo e um ambiente acolhedor para a sua família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , você garante uma negociação extremamente transparente e com valor de venda em R$ 138.520,91 — totalmente alinhado à avaliação do mercado regional. Essa é uma oportunidade rara para adquirir seu apartamento com excelentes condições de aquisição e enorme potencial de valorização, seja para morar bem ou para gerar renda passiva com locação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 125.46 DE AREA TOTAL, 80.85 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422451909
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 80.85 m² • Valor/m²: R$ 988,74/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 75, N 32, APTO 201, PAV SUPERIOR |
| Bairro / Município / UF | JARDIM PEROLA DA BARRAGEM II — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL IMPERATRIZ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 79694 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 264078 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422451909)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM PEROLA DA BARRAGEM II, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM PEROLA DA BARRAGEM II (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444422451909, é de R$ 79.939,69 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 138.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.060,31. Considerando a área de 80.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 988,74/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422451909 em JARDIM PEROLA DA BARRAGEM II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422451909), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422451909?
Para o imóvel Ref. 8444422451909, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422451909 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 79694, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444422451909) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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