Ref. CAIXA: 8444422453529
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -56,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 95.78 m²
Retomado Caixa CASA – BOA VISTA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444422453529
📍 RUA PAULO SETUBAL, N 322, CASA 01 — BOA VISTA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.693,14
Desconto de 56,4% • R$ 727,64/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 90.306,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 95.78 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca investir com alta rentabilidade ou conquistar a casa própria no bairro Boa Vista, em São Gonçalo/RJ. Com valor de avaliação de R$ 160.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo negociado por apenas R$ 69.693,14 — um desconto impressionante de mais de 50% em relação ao preço de mercado . É a margem de lucro perfeita para investidores estratégicos ou para quem deseja adquirir um patrimônio com custo extremamente reduzido. Localizada em uma região com fácil acesso a comércios, serviços locais e opções de transporte da região, a propriedade oferece um excelente potencial de valorização após reforma e adaptação às suas necessidades. Oportunidades com esse nível de desconto e liquidez não ficam disponíveis por muito tempo, garanta um excelente negócio e faça o seu investimento render de verdade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 95.78 DE AREA PRIVATIVA, 57.40 DE AREA DO TERRENO, 1 LAVABO(S), 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422453529
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 95.78 m² • Valor/m²: R$ 727,64/m² |
| Endereço Completo | RUA PAULO SETUBAL, N 322, CASA 01 |
| Bairro / Município / UF | BOA VISTA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 40618 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 803456001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422453529)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BOA VISTA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BOA VISTA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444422453529, é de R$ 69.693,14 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 56,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 90.306,86. Considerando a área de 95.78 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 727,64/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422453529 em BOA VISTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422453529), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422453529?
Para o imóvel Ref. 8444422453529, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422453529 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 40618, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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