Ref. CAIXA: 8444422479447
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 63.72 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM AMERICA II, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444422479447
📍 QUADRA 24, N SN, APTO 104, LT 18, AV SANTA HELENA — JARDIM AMERICA II, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 111.816,50
Desconto de 39,6% • R$ 1.754,81/m²
Avaliação CAIXA
R$ 185.000,00
Economia: R$ 73.183,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 63.72 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade de ouro para sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Águas Lindas de Goiás. Localizado no bairro Jardim América II, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece o conforto e a praticidade que sua família merece, estando próximo a tudo o que você precisa no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você tem a chance única de adquirir um patrimônio seguro em uma região em constante valorização, combinando qualidade de vida e a tranquilidade de um excelente negócio. O grande destaque fica por conta das condições imbatíveis de compra: avaliado em R$ 185.000,00 , este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 111.816,50 — um desconto surreal de quase 40% em relação ao preço de mercado. É uma margem de lucro imediata para investidores ou uma economia gigante para quem quer conquistar a casa própria pagando muito menos. Oportunidades com esse nível de desconto e liquidez rápida não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa oferta antes que outra pessoa aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 70.32 DE AREA TOTAL, 63.72 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422479447
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 63.72 m² • Valor/m²: R$ 1.754,81/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 24, N SN, APTO 104, LT 18, AV SANTA HELENA |
| Bairro / Município / UF | JARDIM AMERICA II — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 71230 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 256615 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422479447)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM AMERICA II, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM AMERICA II (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444422479447, é de R$ 111.816,50 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 185.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.183,50. Considerando a área de 63.72 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.754,81/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422479447 em JARDIM AMERICA II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422479447), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422479447?
Para o imóvel Ref. 8444422479447, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422479447 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 71230, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444422479447) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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