Ref. CAIXA: 8444422493202
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 64.16 m²
Retomado Caixa TERRENO – JARDINS DE CAMPOS, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ – Ref 8444422493202
📍 RUA 4 (ESTRADA SANTA ROSA, N 0, QD 04, LT 16 — JARDINS DE CAMPOS, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 145.728,47
Desconto de 38,8% • R$ 2.271,33/m²
Avaliação CAIXA
R$ 238.000,00
Economia: R$ 92.271,53
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO • 64.16 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca investir com alta rentabilidade ou construir a casa dos sonhos em Campos dos Goytacazes/RJ. Localizado no desejado bairro Jardins de Campos, este excelente terreno comercializado como imóvel retomado pela Caixa oferece uma economia absurda: está à venda por apenas R$ 145.728,47 , valor incrível se comparado à sua avaliação de R$ 238.000,00 . Trata-se de um patrimônio garantido com mais de 38% de desconto imediato sobre o preço de mercado, garantindo margem de lucro excelente desde o primeiro dia. Além da vantagem financeira expressiva, o imóvel proporciona toda a segurança, liquidez e potencial de valorização que só um loteamento estruturado na região pode oferecer. Seja para construir a residência ideal para sua família ou para garantir um ativo altamente rentável em sua carteira de investimentos, este lote reúne preço baixo, localização estratégica e papelada regularizada pela Caixa Economica Federal. Entre em contato e aproveite esta oportunidade antes que o mercado tome a sua frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 64.16 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 257.93 DE AREA DO TERRENO, AREA DE SERVICO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422493202
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Características Extraídas | Área: 64.16 m² • Valor/m²: R$ 2.271,33/m² |
| Endereço Completo | RUA 4 (ESTRADA SANTA ROSA, N 0, QD 04, LT 16 |
| Bairro / Município / UF | JARDINS DE CAMPOS — CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 15855 |
Comarca: CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 209031 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422493202)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em JARDINS DE CAMPOS, CAMPOS DOS GOYTACAZES?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em JARDINS DE CAMPOS (CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ), Ref. CAIXA 8444422493202, é de R$ 145.728,47 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 238.000,00), gerando uma economia direta de R$ 92.271,53. Considerando a área de 64.16 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.271,33/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422493202 em JARDINS DE CAMPOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422493202), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422493202?
Para o imóvel Ref. 8444422493202, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422493202 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 15855, Comarca de CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 8444422493202) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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