Ref. CAIXA: 8444422824063
VENDA ONLINE
🔥 -53,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 49.74 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM DO INGA, LUZIANIA/GO – Ref 8444422824063
📍 AVENIDA GOVERNADOR JOSE FELICIANO FERREI, N S/N, APTO 104, LT 01-E QD 90 — JARDIM DO INGA, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 63.406,03
Desconto de 53,0% • R$ 1.274,75/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.000,00
Economia: R$ 71.593,97
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 49.74 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura o equilíbrio perfeito entre economia inteligente e um excelente lugar para morar, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Condomínio Residencial Florença é a sua melhor chance em Luziânia. Localizado no valorizado bairro Jardim do Ingá , o imóvel oferece a estrutura ideal para quem deseja sair do aluguel ou conquistar o primeiro lar com conforto, praticidade e a segurança de um condomínio fechado. O grande diferencial, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 135.000,00 , esta unidade retomada da Caixa está sendo vendida por apenas R$ 63.406,03 — um desconto impressionante de quase 50% abaixo do valor de mercado . Trata-se de uma oportunidade rara de investimento com margem de lucro garantida e alto potencial de valorização, seja para gerar renda com aluguel ou para construir patrimônio pagando bem menos do que o imóvel realmente vale.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 55.57 DE AREA TOTAL, 49.74 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422824063
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 49.74 m² • Valor/m²: R$ 1.274,75/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA GOVERNADOR JOSE FELICIANO FERREI, N S/N, APTO 104, LT 01-E QD 90 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM DO INGA — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL FLORENCA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 23968 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 394802 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422824063)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM DO INGA, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM DO INGA (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444422824063, é de R$ 63.406,03 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.593,97. Considerando a área de 49.74 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.274,75/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422824063 em JARDIM DO INGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422824063), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422824063?
Para o imóvel Ref. 8444422824063, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422824063 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 23968, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444422824063) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
