Ref. CAIXA: 8444422933768
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 57.95 m²
Retomado Caixa CASA – PRAIA DO IMPERADOR (GUIA DE PACOBAIBA), MAGE/RJ – Ref 8444422933768
📍 RUA RUBENS ISAAC BISTENE, N 780, CASA B — PRAIA DO IMPERADOR (GUIA DE PACOBAIBA), MAGE/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 92.719,26
Desconto de 40,7% • R$ 1.599,99/m²
Avaliação CAIXA
R$ 156.463,22
Economia: R$ 63.743,96
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 57.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca morar perto do mar ou investir com alto potencial de retorno em Magé/RJ. Localizada na tranquila Praia do Imperador (Guia de Pacobaíba), esta casa conta com 2 quartos, 1 banheiro e ambientes aconchegantes para proporcionar dias de descanso e qualidade de vida para toda a sua família, com o refúgio litorâneo que você sempre sonhou. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma aquisição segura e com condições diferenciadas de negociação por apenas R$ 92.719,26. Uma excelente opção tanto para conquistar a casa própria na praia quanto para rentabilizar com locação por temporada em uma região de constante valorização no Rio de Janeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 57.95 DE AREA TOTAL, 57.95 DE AREA PRIVATIVA, 126.62 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422933768
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 57.95 m² • Valor/m²: R$ 1.599,99/m² |
| Endereço Completo | RUA RUBENS ISAAC BISTENE, N 780, CASA B |
| Bairro / Município / UF | PRAIA DO IMPERADOR (GUIA DE PACOBAIBA) — MAGE/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 16071 |
Comarca: MAGE-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 659380 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 222) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
|
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422933768)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PRAIA DO IMPERADOR (GUIA DE PACOBAIBA), MAGE?
O valor mínimo de venda deste CASA em PRAIA DO IMPERADOR (GUIA DE PACOBAIBA) (MAGE/RJ), Ref. CAIXA 8444422933768, é de R$ 92.719,26 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 156.463,22), gerando uma economia direta de R$ 63.743,96. Considerando a área de 57.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.599,99/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422933768 em PRAIA DO IMPERADOR (GUIA DE PACOBAIBA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422933768), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422933768?
Para o imóvel Ref. 8444422933768, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422933768 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 16071, Comarca de MAGE-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MAGE/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444422933768) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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