Ref. CAIXA: 8444422983773
VENDA ONLINE
🔥 -67,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 66.94 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444422983773
📍 RUA AMAURY DE SOUZA, N 80, APTO 201 — AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 53.700,79
Desconto de 67,7% • R$ 802,22/m²
Avaliação CAIXA
R$ 166.000,00
Economia: R$ 112.299,21
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 66.94 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para investir ou conquistar o imóvel próprio em São Gonçalo! Este apartamento no Loteamento Jardim Amendoeira está sendo vendido por apenas R$ 53.700,79 , um valor 60% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 166.000,00). Trata-se de uma verdadeira joia de retomada da Caixa para quem busca patrimônio com margem de lucro expressiva ou quer sair do aluguel pagando uma fração do valor real da região. Localizado no bairro Amendoeira, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acesso aos serviços essenciais do dia a dia. Seja para reformar e revender com alta rentabilidade, gerar renda passiva com aluguel ou garantir o seu novo lar gastando pouco, esta é uma daquelas chances que não ficam disponíveis por muito tempo no mercado imobiliário.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 66.94 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422983773
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 66.94 m² • Valor/m²: R$ 802,22/m² |
| Endereço Completo | RUA AMAURY DE SOUZA, N 80, APTO 201 |
| Bairro / Município / UF | AMENDOEIRA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM AMENDOEIRA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 72801 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 306074005 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422983773)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AMENDOEIRA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AMENDOEIRA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444422983773, é de R$ 53.700,79 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 67,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 166.000,00), gerando uma economia direta de R$ 112.299,21. Considerando a área de 66.94 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 802,22/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422983773 em AMENDOEIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422983773), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422983773?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444422983773, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422983773 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 72801, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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