Ref. CAIXA: 8444423033728
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 54.37 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 8444423033728
📍 RUA 225, N SN, APTO 301, LT 08, QD 113 — PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.817,45
Desconto de 45,8% • R$ 1.394,47/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 64.182,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 54.37 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Luziânia/GO! Este excelente apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Condomínio Residencial Bela Vida P12 , localizado no bairro Parque Estrela Dalva IX, está sendo comercializado por um valor inacreditável: apenas R$ 75.817,45 . Com avaliação oficial de R$ 140.000,00 , você garante um patrimônio imediato com mais de R$ 60 mil de desconto — um abatimento superior a 40% em relação ao preço de mercado. Seja para conquistar o seu primeiro imóvel com a segurança de um condomínio fechado ou para gerar renda passiva garantida através da locação, essa é a escolha perfeita para quem busca inteligência financeira. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa com valor expressivamente abaixo da tabela, unidades nessa faixa de preço e localização costumam ser vendidas rapidamente. Não perca a chance de arrematar este grande negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 73.63 DE AREA TOTAL, 54.37 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444423033728
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 54.37 m² • Valor/m²: R$ 1.394,47/m² |
| Endereço Completo | RUA 225, N SN, APTO 301, LT 08, QD 113 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA IX — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL BELA VIDA P12 |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 29240 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 399080 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423033728)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA IX (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444423033728, é de R$ 75.817,45 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.182,55. Considerando a área de 54.37 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.394,47/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423033728 em PARQUE ESTRELA DALVA IX aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423033728), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423033728?
Para o imóvel Ref. 8444423033728, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423033728 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 29240, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444423033728) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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