Ref. CAIXA: 8444423113969
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.17 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAMAME, JOAO PESSOA/PB – Ref 8444423113969
📍 RUA JOSINALDO FLORENCIO DA SILVA, N 179, APTO 203, BL B — GRAMAME, JOAO PESSOA/PB
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.715,30
Desconto de 52,5% • R$ 1.661,23/m²
Avaliação CAIXA
R$ 151.000,00
Economia: R$ 79.284,70
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.17 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua chance de ouro para conquistar o imóvel próprio ou multiplicar seu patrimônio em João Pessoa/PB! Localizado no acolhedor Condomínio Residencial Colinas de Gramame, no bairro Gramame, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação perfeita de conforto, funcionalidade e praticidade para o seu dia a dia. A região conta com infraestrutura em expansão e facilidade de acesso a serviços essenciais, garantindo excelente qualidade de vida para quem busca morar bem ou rentabilidade garantida para quem deseja investir em locação. O verdadeiro grande diferencial está na oportunidade financeira inacreditável que este imóvel retomado oferece: avaliado em R$ 151.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 71.715,30! Trata-se de um desconto impressionante de quase 50% sobre o valor real de mercado, gerando uma margem de lucro e patrimônio imediata no momento da compra. Imóveis com esse nível de desconto e potencial de valorização duram pouquíssimo tempo no mercado, garanta este excelente negócio antes que outra pessoa aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 72.75 DE AREA TOTAL, 43.17 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444423113969
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.17 m² • Valor/m²: R$ 1.661,23/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSINALDO FLORENCIO DA SILVA, N 179, APTO 203, BL B |
| Bairro / Município / UF | GRAMAME — JOAO PESSOA/PB |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL COLINAS DE GRAMAME |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 198778 |
Comarca: JOAO PESSOA-PB Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 59009033900000039 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423113969)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GRAMAME, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GRAMAME (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 8444423113969, é de R$ 71.715,30 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 151.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.284,70. Considerando a área de 43.17 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.661,23/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423113969 em GRAMAME aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423113969), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423113969?
Para o imóvel Ref. 8444423113969, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423113969 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 198778, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444423113969) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
