Ref. CAIXA: 8444423149777
VENDA ONLINE
🔥 -51,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 47.72 m²
Retomado Caixa CASA – NOVA IGUACU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444423149777
📍 RUA DOUTOR BRAZ REZENDE DE FREITAS, N 390, CS 02 — NOVA IGUACU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 78.883,61
Desconto de 51,9% • R$ 1.653,05/m²
Avaliação CAIXA
R$ 164.000,00
Economia: R$ 85.116,39
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 47.72 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento com rentabilidade garantida em Nova Iguaçu, esta é a oportunidade perfeita. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, esta casa oferece a estrutura ideal para criar momentos inesquecíveis com quem você ama ou para gerar uma excelente renda passiva de aluguel em uma região em constante valorização. O grande diferencial, no entanto, está no bolso: o imóvel está avaliado em R$ 164.000,00, mas está sendo vendido por apenas R$ 78.883,61 — um desconto surreal de quase 50% abaixo do valor de mercado ! Por se tratar de um imóvel de leilão/retomado da Caixa, você adquire um patrimônio consolidado pagando metades do preço real, garantindo margem de lucro imediata na compra. Oportunidades com esse nível de desconto duram pouquíssimo tempo no mercado, então não deixe essa vantagem passar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 59.29 DE AREA TOTAL, 47.72 DE AREA PRIVATIVA, 59.29 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444423149777
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 47.72 m² • Valor/m²: R$ 1.653,05/m² |
| Endereço Completo | RUA DOUTOR BRAZ REZENDE DE FREITAS, N 390, CS 02 |
| Bairro / Município / UF | NOVA IGUACU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 104645 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 936143 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423149777)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em NOVA IGUACU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em NOVA IGUACU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444423149777, é de R$ 78.883,61 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 164.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.116,39. Considerando a área de 47.72 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.653,05/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423149777 em NOVA IGUACU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423149777), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423149777?
Para o imóvel Ref. 8444423149777, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423149777 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 104645, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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