Ref. CAIXA: 8444423191706
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 49.09 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ARAGUARI A, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444423191706
📍 QUADRA 45, N SN, APTO 201, VG 04, LT 29, RUA SALVADOR — PARQUE ARAGUARI A, CIDADE OCIDENTAL/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 62.853,48
Desconto de 51,7% • R$ 1.280,37/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 67.146,52
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 49.09 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre conquistar a casa própria e fazer um investimento altamente lucrativo, este apartamento no Residencial Belvedere VIII é a oportunidade do ano em Cidade Ocidental/GO. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel oferece o conforto ideal para a sua rotina no Parque Araguari A. O grande diferencial está na negociação: avaliado em R$ 130.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 62.853,48 — um desconto incrível de quase 48% abaixo do valor de mercado , garantindo patrimônio imediato no momento da compra. Seja para sair do aluguel pagando parcelas que realmente cabem no seu bolso ou para gerar renda passiva com aluguel e valorização patrimonial, a margem de lucro aqui é indiscutível. Oportunidades com esse nível de desconto e excelente localização não ficam disponíveis por muito tempo. Garanta essa vantagem financeira exclusiva antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 74.93 DE AREA TOTAL, 49.09 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444423191706
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 49.09 m² • Valor/m²: R$ 1.280,37/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 45, N SN, APTO 201, VG 04, LT 29, RUA SALVADOR |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ARAGUARI A — CIDADE OCIDENTAL/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL BELVEDERE VIII |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 33004 |
Comarca: CIDADE OCIDENTAL-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 17200045000294 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423191706)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ARAGUARI A, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ARAGUARI A (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8444423191706, é de R$ 62.853,48 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.146,52. Considerando a área de 49.09 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.280,37/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423191706 em PARQUE ARAGUARI A aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444423191706, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423191706?
Para o imóvel Ref. 8444423191706, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423191706 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 33004, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444423191706) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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