Ref. CAIXA: 8444423476859
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 66.27 m²
Retomado Caixa CASA – LARANJAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444423476859
📍 RUA GREGORIO DE MATOS, N 110, CSA 31 — LARANJAL, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 106.195,42
Desconto de 45,1% • R$ 1.602,47/m²
Avaliação CAIXA
R$ 193.500,00
Economia: R$ 87.304,58
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 66.27 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sai do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno em São Gonçalo! Esta casa no Loteamento Jardim Nossa Senhora Auxiliadora, no bairro Laranjal, oferece a estrutura ideal para a sua família, contando com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a compra de um bem com documentação checada e um valor verdadeiramente imperdível para a região. O grande destaque está nas condições financeiras: avaliado originalmente em R$ 193.500,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 106.195,42 — um desconto incrível de mais de 45% sobre o valor de mercado! É a sua chance de adquirir sua casa própria pagando muito abaixo da avaliação, garantindo patrimônio com margem de valorização imediata ou rentabilidade máxima para revenda e locação. Não deixe essa oportunidade passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 66.27 DE AREA TOTAL, 66.27 DE AREA PRIVATIVA, 34.20 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444423476859
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 66.27 m² • Valor/m²: R$ 1.602,47/m² |
| Endereço Completo | RUA GREGORIO DE MATOS, N 110, CSA 31 |
| Bairro / Município / UF | LARANJAL — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARD NOSSA SENHORA AUXILIADORA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61749 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 371034093 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423476859)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LARANJAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LARANJAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444423476859, é de R$ 106.195,42 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 193.500,00), gerando uma economia direta de R$ 87.304,58. Considerando a área de 66.27 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.602,47/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423476859 em LARANJAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423476859), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423476859?
Para o imóvel Ref. 8444423476859, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423476859 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61749, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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