Ref. CAIXA: 8444423536380
VENDA ONLINE
🔥 -41,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 44.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444423536380
📍 ESTRADA DO TAQUARAL, N 100, APTO 104, BL 01 — BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 76.592,86
Desconto de 41,1% • R$ 1.740,75/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 53.407,14
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seu próximo grande passo no mercado imobiliário do Rio de Janeiro está aqui. Localizado no Condomínio Residencial Colinas do Retiro , em Bangu, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro combina o aconchego ideal para a sua família com a praticidade que a sua rotina precisa. É a escolha perfeita para quem quer realizar o sonho da casa própria saindo do aluguel ou para quem busca segurança e conforto em um bairro tradicional e em constante crescimento. O grande destaque fica por conta das condições inacreditáveis de compra: avaliado em R$ 130.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 76.592,86 — um desconto de quase 40% abaixo do valor de mercado ! Essa margem expressiva garante um potencial gigantesco de valorização para investidores e uma economia surreal para futuros moradores. Oportunidades com esse nível de retorno não costumam ficar disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 44.00 DE AREA TOTAL, 44.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444423536380
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 44.00 m² • Valor/m²: R$ 1.740,75/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO TAQUARAL, N 100, APTO 104, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | BANGU — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL COLINAS DO RETIRO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 38996 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 29960622 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423536380)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BANGU, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BANGU (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444423536380, é de R$ 76.592,86 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 53.407,14. Considerando a área de 44.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.740,75/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423536380 em BANGU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423536380), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423536380?
Para o imóvel Ref. 8444423536380, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423536380 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 38996, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444423536380) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
