Ref. CAIXA: 8444423797760
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 74.84 m²
Retomado Caixa CASA – VILA JANAINA, SAO LUIS/MA – Ref 8444423797760
📍 RUA JOSE GERARDO, N SN, QUADRA 25 — VILA JANAINA, SAO LUIS/MA
Valor Mínimo de Venda
R$ 82.786,76
Desconto de 39,6% • R$ 1.106,18/m²
Avaliação CAIXA
R$ 137.000,00
Economia: R$ 54.213,24
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 74.84 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você que busca sair do aluguel ou deseja realizar um investimento seguro com excelente custo-benefício em São Luís/MA. Localizada no bairro Vila Janaina, esta casa conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal para o conforto e a praticidade que a sua família merece no dia a dia. Por ser um imóvel retomado da Caixa, você garante uma aquisição descomplica por R$ 82.786,76, tornando-se uma alternativa acessível para conquistar a casa própria ou gerar renda passiva com locação. Não deixe essa chance passar, imóveis nessa faixa de preço na região costumam ter alta procura e vendem rápido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 155.00 DE AREA TOTAL, 74.84 DE AREA PRIVATIVA, 155.60 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444423797760
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 74.84 m² • Valor/m²: R$ 1.106,18/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE GERARDO, N SN, QUADRA 25 |
| Bairro / Município / UF | VILA JANAINA — SAO LUIS/MA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 79405 |
Comarca: SAO LUIS-MA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 34140096014400000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 87) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423797760)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA JANAINA, SAO LUIS?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA JANAINA (SAO LUIS/MA), Ref. CAIXA 8444423797760, é de R$ 82.786,76 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 137.000,00), gerando uma economia direta de R$ 54.213,24. Considerando a área de 74.84 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.106,18/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423797760 em VILA JANAINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423797760), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423797760?
Para o imóvel Ref. 8444423797760, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423797760 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 79405, Comarca de SAO LUIS-MA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO LUIS/MA com assessoria gratuita?
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