Ref. CAIXA: 8444423895762
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -73,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 32.78 m²
Retomado Caixa CASA – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444423895762
📍 RUA TRES, N 100, CS 07, PARTE LT 33, QD J — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 38.572,39
Desconto de 73,4% • R$ 1.176,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 106.427,61
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 32.78 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem quer realizar o sonho da casa própria ou fazer o dinheiro render de verdade em Nova Iguaçu! Localizada no bairro Ipiranga, esta casa conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal e o aconchego perfeito para quem busca um lar prático e funcional para recomeçar. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de um negócio formal e uma excelente base para morar bem, pagando muito menos do que o mercado tradicional exige. O grande destaque aqui é a margem de lucro inacreditável: avaliada em R$ 145.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 38.572,39 — um desconto incrível de quase 65% sobre o valor real! Seja para sair do aluguel com um investimento acessível ou para lucrar alto com revenda ou locação na região, oportunidades com essa margem patrimonial não ficam disponíveis por muito tempo. Garanta essa conquista antes que outro investidor passe à frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 32.78 DE AREA PRIVATIVA, 50.66 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444423895762
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 32.78 m² • Valor/m²: R$ 1.176,71/m² |
| Endereço Completo | RUA TRES, N 100, CS 07, PARTE LT 33, QD J |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 107057 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9427376 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423895762)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444423895762, é de R$ 38.572,39 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 73,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 106.427,61. Considerando a área de 32.78 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.176,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423895762 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423895762), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423895762?
Para o imóvel Ref. 8444423895762, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423895762 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 107057, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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