Ref. CAIXA: 8444424075084
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 44.01 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM NUNES, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP – Ref 8444424075084
📍 AVENIDA ANSELMO LISO, N 1771, APTO 104, BL 08 TERREO — JARDIM NUNES, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 99.555,89
Desconto de 40,7% • R$ 2.262,12/m²
Avaliação CAIXA
R$ 168.000,00
Economia: R$ 68.444,11
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.01 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca investimento de alta rentabilidade ou a conquista do imóvel próprio no Jardim Nunes, em São José do Rio Preto/SP. Este apartamento conta com 2 quartos , 1 banheiro e uma planta funcional ideal para o dia a dia. O grande diferencial está nas condições financeiras: com valor de avaliação de R$ 168.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 99.555,89 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao preço de mercado. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com margem excepcional para valorização imediata, seja para revenda com margem expressiva, para gerar renda passiva com aluguel ou simplesmente para morar pagando muito abaixo da média da região. Imóveis com esse nível de desconto e localização estratégica costumam ser arrematados rapidamente, garanta sua proposta antes que esta oportunidade saia do ar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 90.30 DE AREA TOTAL, 44.01 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444424075084
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 44.01 m² • Valor/m²: R$ 2.262,12/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ANSELMO LISO, N 1771, APTO 104, BL 08 TERREO |
| Bairro / Município / UF | JARDIM NUNES — SAO JOSE DO RIO PRETO/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 179153 |
Comarca: SAO JOSE DO RIO PRETO-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0263023116 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444424075084)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM NUNES, SAO JOSE DO RIO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM NUNES (SAO JOSE DO RIO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8444424075084, é de R$ 99.555,89 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 168.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.444,11. Considerando a área de 44.01 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.262,12/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444424075084 em JARDIM NUNES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444424075084), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444424075084?
Para o imóvel Ref. 8444424075084, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444424075084 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 179153, Comarca de SAO JOSE DO RIO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOSE DO RIO PRETO/SP com assessoria gratuita?
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