Ref. CAIXA: 8444424108454
VENDA ONLINE
🔥 -66,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 52.00 m²
Retomado Caixa CASA – CAVALCANTI, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444424108454
📍 RUA LAURINDO FILHO, N 698, CS 01 — CAVALCANTI, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 52.806,72
Desconto de 66,1% • R$ 1.015,51/m²
Avaliação CAIXA
R$ 156.000,00
Economia: R$ 103.193,28
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 52.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade real de investimento ou conquista da casa própria no Rio de Janeiro! Esta casa residencial localizada no bairro de Cavalcanti representa um dos melhores custo-benefício do mercado atual. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você tem a chance de adquirir sua propriedade por apenas R$ 52.806,72 — um valor incrivelmente abaixo do preço de avaliação de mercado, que é de R$ 156.000,00 . Trata-se de um desconto expressivo de mais de 60%, ideal para quem quer multiplicar patrimônio com margem de lucro garantida ou sair do aluguel investindo muito pouco. Com estrutura prática de 1 quarto e 1 banheiro, o imóvel oferece o tamanho perfeito para quem busca simplicidade, facilidade de manutenção e uma rotina funcional em uma região tradicional da Zona Norte carioca. Seja para reformar e alugar gerando renda passiva, vender com alta valorização após a compra ou finalmente morar no que é seu, oportunidades com este nível de desconto e potencial de retorno não ficam disponíveis por muito tempo. Garanta essa arrematação estratégica antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 52.00 DE AREA TOTAL, 52.00 DE AREA PRIVATIVA, 141.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444424108454
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 52.00 m² • Valor/m²: R$ 1.015,51/m² |
| Endereço Completo | RUA LAURINDO FILHO, N 698, CS 01 |
| Bairro / Município / UF | CAVALCANTI — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 77973 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 05702220 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444424108454)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CAVALCANTI, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em CAVALCANTI (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444424108454, é de R$ 52.806,72 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 66,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 156.000,00), gerando uma economia direta de R$ 103.193,28. Considerando a área de 52.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.015,51/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444424108454 em CAVALCANTI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444424108454), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444424108454?
Para o imóvel Ref. 8444424108454, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444424108454 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 77973, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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