Ref. CAIXA: 8444424758440
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 32.56 m²
Retomado Caixa CASA – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444424758440
📍 RUA DEZ, N 88, CS 02 LT21 QDI LOT MARAPICU I — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 84.514,05
Desconto de 48,8% • R$ 2.595,64/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 80.485,95
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 32.56 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem quer realizar o sonho da casa própria ou multiplicar capital com um investimento estratégico no bairro Ipiranga, em Nova Iguaçu. Esta casa aconchegante, com 1 quarto e 1 banheiro, oferece a estrutura perfeita para quem busca um lar prático, bem localizado e com grande potencial de valorização. O destaque absoluto fica por conta das condições de aquisição: por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma compra segura, descomplicada e com um custo-benefício difícil de encontrar no mercado atual. O verdadeiro grande atrativo aqui é a margem de lucro e a economia imediata: avaliada em R$ 165.000,00, a propriedade está sendo vendida por apenas R$ 84.514,05 — um desconto impressionante de quase 50% abaixo do valor de avaliação . Seja para morar pagando extremamente barato ou para reformar, alugar e gerar renda passiva, a margem de retorno é garantida desde o primeiro dia. Imóveis com essa diferença discrepante de preço costumam ser vendidos muito rápido, garanta essa oportunidade antes que outro investidor saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 32.56 DE AREA PRIVATIVA, 50.32 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444424758440
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 32.56 m² • Valor/m²: R$ 2.595,64/m² |
| Endereço Completo | RUA DEZ, N 88, CS 02 LT21 QDI LOT MARAPICU I |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 109356 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 946052 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444424758440)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444424758440, é de R$ 84.514,05 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 80.485,95. Considerando a área de 32.56 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.595,64/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444424758440 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444424758440), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444424758440?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444424758440, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444424758440 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 109356, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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