Ref. CAIXA: 8444425014569
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 53.56 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE NAPOLIS A, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444425014569
📍 QUADRA 34, N SN, APTO 102, LT 20, VG 102, PAV TERREO, RUA 08 — PARQUE NAPOLIS A, CIDADE OCIDENTAL/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 55.471,58
Desconto de 52,2% • R$ 1.035,69/m²
Avaliação CAIXA
R$ 116.000,00
Economia: R$ 60.528,42
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 53.56 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está procurando a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou realizar um investimento de alta rentabilidade, este apartamento no Parque Nápolis A, em Cidade Ocidental, é a escolha ideal. Com 2 quartos confortáveis e 1 banheiro, o imóvel está situado no Condomínio Residencial Queiroz Lopes IV, oferecendo a praticidade e a segurança que sua família merece para viver com tranquilidade no dia a dia. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 116.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 55.471,58 — ou seja, quase 50% abaixo do valor de mercado ! Seja para conquistar a casa própria pagando muito pouco ou para garantir um patrimônio com margem de lucro expressiva na revenda ou locação, este é um achado raro que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 88.07 DE AREA TOTAL, 53.56 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425014569
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 53.56 m² • Valor/m²: R$ 1.035,69/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 34, N SN, APTO 102, LT 20, VG 102, PAV TERREO, RUA 08 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE NAPOLIS A — CIDADE OCIDENTAL/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL QUEIROZ & LOPES IV |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 37170 |
Comarca: CIDADE OCIDENTAL-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 16500034000202 988936 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425014569)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE NAPOLIS A, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE NAPOLIS A (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8444425014569, é de R$ 55.471,58 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 116.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.528,42. Considerando a área de 53.56 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.035,69/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425014569 em PARQUE NAPOLIS A aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444425014569, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425014569?
Para o imóvel Ref. 8444425014569, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425014569 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 37170, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444425014569) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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