Ref. CAIXA: 8444425042317
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 52.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – INHOAIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444425042317
📍 RUA GENTIL DE OURO, N 615, APTO 408, BL 05 — INHOAIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 68.765,85
Desconto de 47,5% • R$ 1.322,42/m²
Avaliação CAIXA
R$ 131.000,00
Economia: R$ 62.234,15
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 52.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre o realizar o sonho da casa própria ou fazer o investimento do ano, este apartamento em Inhoaíba, Rio de Janeiro, é a oportunidade exata. Com valor de venda fixado em apenas R$ 68.765,85 , o imóvel está precificado em quase 50% abaixo do valor de avaliação (avaliado em R$ 131.000,00). Essa margem de desconto expressiva garante um excelente potencial de valorização e retorno financeiro imediato, tornando-se uma compra extremamente inteligente e com alto custo-benefício na Zona Oeste. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com condições imbatíveis de entrada no mercado imobiliário carioca, ideal para quem deseja morar pagando um valor justo ou para investidores que procuram renda com locação. Por ser uma oportunidade com preço muito abaixo da média da região, imóveis com esse perfil costumam ser arrematados rapidamente. Garanta seu patrimônio com segurança, economia e a rentabilidade que você procura.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 52.00 DE AREA TOTAL, 52.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425042317
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 52.00 m² • Valor/m²: R$ 1.322,42/m² |
| Endereço Completo | RUA GENTIL DE OURO, N 615, APTO 408, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | INHOAIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 43576 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 33078668 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425042317)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em INHOAIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em INHOAIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444425042317, é de R$ 68.765,85 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 131.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.234,15. Considerando a área de 52.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.322,42/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425042317 em INHOAIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425042317), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425042317?
Para o imóvel Ref. 8444425042317, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425042317 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 43576, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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