Ref. CAIXA: 8444425187269
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -76,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 33.77 m²
Retomado Caixa CASA – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444425187269
📍 RUA QUATRO, N 200, CS 01, LT 15, QD J — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 30.949,23
Desconto de 76,3% • R$ 916,47/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.792,00
Economia: R$ 99.842,77
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 33.77 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário que simplesmente não dão para deixar passar: uma casa aconchegante com 1 quarto e 1 banheiro no bairro Ipiranga, em Nova Iguaçu/RJ, por apenas R$ 30.949,23 . O grande diferencial está na margem absurda de ganho, já que o imóvel está avaliado em R$ 130.792,00 — estamos falando de um desconto impressionante de quase 70% abaixo do valor de mercado . É a chance perfeita tanto para quem deseja realizar o sonho da casa própria saindo do aluguel com parcelas inacreditavelmente baixas, quanto para o investidor focado em lucrar alto com revenda ou renda de locação. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Economica Federal, o preço superatrativo reflete a urgência e a facilidade do processo de venda direta, garantindo uma aquisição com valor patrimonial consolidado desde o primeiro dia. Localizada em uma região residencial tranquila e com acesso aos serviços essenciais da cidade, esta casa une o potencial de valorização contínua a uma barreira de entrada extremamente acessível. Não perca a oportunidade de arrematar um bem avaliado em mais de 130 mil por uma fração do seu preço real, imóveis com este nível de desconto costumam ser vendidos em questão de dias.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 33.77 DE AREA PRIVATIVA, 52.19 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425187269
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 33.77 m² • Valor/m²: R$ 916,47/m² |
| Endereço Completo | RUA QUATRO, N 200, CS 01, LT 15, QD J |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 109591 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9420690 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425187269)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444425187269, é de R$ 30.949,23 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 76,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.792,00), gerando uma economia direta de R$ 99.842,77. Considerando a área de 33.77 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 916,47/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425187269 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425187269), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425187269?
Para o imóvel Ref. 8444425187269, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425187269 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 109591, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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