Ref. CAIXA: 8444425284418
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 32.00 m²
Retomado Caixa CASA – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444425284418
📍 RUA TRES, N 80, CS 01, LT 08, QD G — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 73.391,55
Desconto de 48,3% • R$ 2.293,49/m²
Avaliação CAIXA
R$ 142.000,00
Economia: R$ 68.608,45
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 32.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está em busca do equilíbrio perfeito entre investimento inteligente e a realização da casa própria, esta é a oportunidade que você esperava. Localizada no aconchegante e residencial bairro Parque Boa Vista, em Nova Iguaçu/RJ, esta casa oferece a tranquilidade de uma região familiar aliada ao fácil acesso aos principais serviços e comércios da cidade. Um imóvel perfeito tanto para quem deseja morar com praticidade quanto para investidores que reconhecem o potencial de valorização do mercado imobiliário da Baixada Fluminense. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , você garante uma aquisição com condições únicas e um desconto expressivo sobre o valor real de avaliação de mercado , permitindo uma margem de lucro surpreendente ou a conquista do seu novo lar economizando de verdade. Oportunidades como esta duram pouco tempo no catálogo. Agende uma conversa, tire suas dúvidas sobre a compra desimpedida pela Caixa e dê o próximo passo rumo ao seu novo patrimônio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 32.00 DE AREA TOTAL, 32.00 DE AREA PRIVATIVA, 49.95 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425284418
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 32.00 m² • Valor/m²: R$ 2.293,49/m² |
| Endereço Completo | RUA TRES, N 80, CS 01, LT 08, QD G |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 20795 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 9482598 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425284418)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444425284418, é de R$ 73.391,55 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 142.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.608,45. Considerando a área de 32.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.293,49/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425284418 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425284418), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425284418?
Para o imóvel Ref. 8444425284418, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425284418 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 20795, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444425284418) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
