Ref. CAIXA: 8444425391087
VENDA ONLINE
🔥 -57,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 32.56 m²
Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444425391087
📍 RUA ONZE, N 42, CS 2 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 62.141,45
Desconto de 57,4% • R$ 1.908,52/m²
Avaliação CAIXA
R$ 146.000,00
Economia: R$ 83.858,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 32.56 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real de investimento ou quer realizar o sonho da casa própria pagando menos da metade do valor de mercado, este imóvel no bairro Cabuçu, em Nova Iguaçu/RJ, é o achado perfeito. Trata-se de uma casa prática de 1 quarto e 1 banheiro, ideal para quem quer sair do aluguel ou gerar renda com locação. O grande destaque está no preço: por ser um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 62.141,45 — um desconto impressionante de mais de 50% em relação ao valor de avaliação (R$ 146.000,00) . Comprar um imóvel com uma margem de lucro tão expressiva já na aquisição é algo raro no mercado imobiliário da Baixada Fluminense. Além do excelente potencial de valorização, o bairro Cabuçu oferece uma rotina residencial tranquila e acesso facilitado ao comércio local. Seja para morar com custo reduzido ou para multiplicar seu patrimônio com uma revenda lucrativa no futuro, esta é a decisão financeira inteligente que você estava procurando.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 32.56 DE AREA PRIVATIVA, 50.32 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425391087
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 32.56 m² • Valor/m²: R$ 1.908,52/m² |
| Endereço Completo | RUA ONZE, N 42, CS 2 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 104148 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9352074 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425391087)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444425391087, é de R$ 62.141,45 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 57,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 146.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.858,55. Considerando a área de 32.56 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.908,52/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425391087 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425391087), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425391087?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444425391087, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425391087 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 104148, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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