Ref. CAIXA: 8444425467318
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 45.26 m²
Retomado Caixa CASA – LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444425467318
📍 RUA MARIA DE JESUS PEREIRA DA SILVA, N 437, LT 13, QD N — LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.361,21
Desconto de 42,7% • R$ 1.532,51/m²
Avaliação CAIXA
R$ 121.000,00
Economia: R$ 51.638,79
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 45.26 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico na Baixada Fluminense. Localizada no bairro Cabuçu, em Nova Iguaçu, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro oferece a autonomia e o aconchego que você precisa para começar uma nova fase. A região conta com um comércio local em constante desenvolvimento e acesso facilitado aos principais pontos da cidade, garantindo praticidade no dia a dia por um custo que cabe perfeitamente no seu bolso. O grande destaque deste imóvel retomado da Caixa está nas suas condições financeiras imbatíveis: com valor de venda fixado em apenas R$ 69.361,21 , ele está cotado por praticamente metade da avaliação de mercado (avaliado em R$ 121.000,00). Essa margem de desconto expressiva de mais de 42% garante alto potencial de valorização imediata e um retorno financeiro garantido para investidores, além de uma entrada super acessível para quem quer sair do aluguel. Não deixe essa oportunidade passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 45.26 DE AREA TOTAL, 45.26 DE AREA PRIVATIVA, 66.39 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425467318
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 45.26 m² • Valor/m²: R$ 1.532,51/m² |
| Endereço Completo | RUA MARIA DE JESUS PEREIRA DA SILVA, N 437, LT 13, QD N |
| Bairro / Município / UF | LAGOINHA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 107095 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 936242 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425467318)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LAGOINHA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em LAGOINHA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444425467318, é de R$ 69.361,21 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 121.000,00), gerando uma economia direta de R$ 51.638,79. Considerando a área de 45.26 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.532,51/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425467318 em LAGOINHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425467318), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425467318?
Para o imóvel Ref. 8444425467318, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425467318 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 107095, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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