Ref. CAIXA: 8444425853897
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -66,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 48.33 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CHACARAS COIMBRA, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444425853897
📍 QUADRA QUADRA B, N S/N°, APTO 102, LOTE 38, QUADRA B — CHACARAS COIMBRA, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 46.934,83
Desconto de 66,5% • R$ 971,13/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 93.065,17
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.33 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou conquistar um investimento com margem de lucro extraordinária, este apartamento no Condomínio Residencial Flamboyant XVII é o seu achado. Localizado nas Chácaras Coimbra, em Águas Lindas de Goiás, o imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma planta prática e aconchegante para a rotina da sua família. O grande destaque fica por conta das condições imbatíveis de compra de um imóvel retomado Caixa: avaliado em R$ 140.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 46.934,83 — ou seja, mais de 60% de desconto direto no seu bolso. Comprar um imóvel por menos da metade do seu valor de mercado é uma chance rara de garantir patrimônio com valorização imediata ou obter uma excelente renda passiva com locação. Seja para realizar o sonho da casa própria pagando parcelas baixíssimas ou para multiplicar seu capital no mercado imobiliário, a relação custo-benefício aqui é simplesmente imbatível. Oportunidades com esse nível de desconto costumam vender rápido, então não deixe esse excelente negócio passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 48.33 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425853897
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 48.33 m² • Valor/m²: R$ 971,13/m² |
| Endereço Completo | QUADRA QUADRA B, N S/N°, APTO 102, LOTE 38, QUADRA B |
| Bairro / Município / UF | CHACARAS COIMBRA — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL FLAMBOYANT XVII |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 91799 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425853897)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CHACARAS COIMBRA, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CHACARAS COIMBRA (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444425853897, é de R$ 46.934,83 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 66,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 93.065,17. Considerando a área de 48.33 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 971,13/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425853897 em CHACARAS COIMBRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425853897), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425853897?
Para o imóvel Ref. 8444425853897, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425853897 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 91799, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444425853897) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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