Ref. CAIXA: 8444425930131
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 46.85 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE NAPOLIS B, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444425930131
📍 QUADRA 79, N ., APTO 101, LT. 03 — PARQUE NAPOLIS B, CIDADE OCIDENTAL/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 64.649,29
Desconto de 50,3% • R$ 1.379,92/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 65.350,71
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre economia e qualidade de vida, esta é a sua oportunidade. Localizado no Residencial Flamingo, no bairro Parque Nápolis B em Cidade Ocidental/GO, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma planta funcional e aconchegante para a sua família. É a escolha ideal para quem deseja sair do aluguel e conquistar a casa própria com segurança e excelente localização. O grande destaque fica por conta do seu potencial financeiro imbatível: com valor de avaliação de R$ 130.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 64.649,29 — um desconto impressionante de quase 46% abaixo do valor de mercado . Trata-se de uma oportunidade imperdível tanto para moradia quanto para investidores que buscam alta rentabilidade e patrimônio garantido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 71.00 DE AREA TOTAL, 46.85 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425930131
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 46.85 m² • Valor/m²: R$ 1.379,92/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 79, N ., APTO 101, LT. 03 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE NAPOLIS B — CIDADE OCIDENTAL/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL FLAMINGO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 37726 |
Comarca: CIDADE OCIDENTAL-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 667903 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425930131)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE NAPOLIS B, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE NAPOLIS B (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8444425930131, é de R$ 64.649,29 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.350,71. Considerando a área de 46.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.379,92/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425930131 em PARQUE NAPOLIS B aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444425930131, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425930131?
Para o imóvel Ref. 8444425930131, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425930131 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 37726, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444425930131) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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