Ref. CAIXA: 8444426523840
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 54.77 m²
Retomado Caixa CASA – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444426523840
📍 RUA DONA ANTONIA COUTO, N 104, CASA 10 — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.483,04
Desconto de 52,8% • R$ 1.378,18/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 84.516,96
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 54.77 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo! Esta casa no bairro Bom Retiro conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem busca conforto, praticidade e a realização do sonho da casa própria. A grande vantagem está nas condições imbatíveis de aquisição por ser um imóvel retomado Caixa: avaliada originalmente em R$ 160.000,00, ela pode ser sua por apenas R$ 75.483,04 — ou seja, quase 50% abaixo do valor de mercado . Comprar um imóvel com um desconto tão expressivo significa margem garantida de valorização imediata e a tranquilidade de adquirir uma propriedade com documentação pronta para transferência. Seja para morar gastando pouco ou para reformar e revender/alugar com margem de lucro excelente, essa é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário que não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 54.77 DE AREA PRIVATIVA, 53.51 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444426523840
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 54.77 m² • Valor/m²: R$ 1.378,18/m² |
| Endereço Completo | RUA DONA ANTONIA COUTO, N 104, CASA 10 |
| Bairro / Município / UF | BOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 76021 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 083248600730200308324860073010 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426523840)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444426523840, é de R$ 75.483,04 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 84.516,96. Considerando a área de 54.77 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.378,18/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426523840 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426523840), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426523840?
Para o imóvel Ref. 8444426523840, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426523840 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 76021, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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