Ref. CAIXA: 8444426570929
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 28.38 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COHAB, SAPUCAIA DO SUL/RS – Ref 8444426570929
📍 ESTRADA FEDERAL BR-116 KM 21, N S/N, APTO 305, BLOCO 41 — COHAB, SAPUCAIA DO SUL/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 41.680,33
Desconto de 49,2% • R$ 1.468,65/m²
Avaliação CAIXA
R$ 82.000,00
Economia: R$ 40.319,67
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 28.38 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir uma excelente margem de investimento no Conjunto Residencial Presidente João Goulart, na COHAB em Sapucaia do Sul. Este apartamento aconchegante de 1 dormitório e 1 banheiro é perfeito para quem valoriza praticidade, localização estratégica e o conforto de um lar funcional, ideal para a rotina do dia a dia. O grande destaque é a condição financeira imbatível: avaliado em R$ 82.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 41.680,33 — um desconto impressionante de quase 46% abaixo do valor de mercado . É a sua chance de conquistar o patrimônio próprio ou gerar renda de aluguel gastando muito pouco e com alto potencial de valorização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 30.98 DE AREA TOTAL, 28.38 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444426570929
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 28.38 m² • Valor/m²: R$ 1.468,65/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA FEDERAL BR-116 KM 21, N S/N, APTO 305, BLOCO 41 |
| Bairro / Município / UF | COHAB — SAPUCAIA DO SUL/RS |
| Condomínio | CONJUNTO RESIDENCIAL PRESIDENTE JOAO GOULART |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 47660 |
Comarca: SAPUCAIA DO SUL-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 510200 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426570929)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COHAB, SAPUCAIA DO SUL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COHAB (SAPUCAIA DO SUL/RS), Ref. CAIXA 8444426570929, é de R$ 41.680,33 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 82.000,00), gerando uma economia direta de R$ 40.319,67. Considerando a área de 28.38 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.468,65/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426570929 em COHAB aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426570929), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426570929?
Para o imóvel Ref. 8444426570929, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426570929 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47660, Comarca de SAPUCAIA DO SUL-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAPUCAIA DO SUL/RS com assessoria gratuita?
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