Ref. CAIXA: 8444426572204
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 59.69 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE NAPOLIS A, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444426572204
📍 LOTE 17, QUADRA 23, RUA 06, N SN, APTO 101, TERREO, VAGA N 101 — PARQUE NAPOLIS A, CIDADE OCIDENTAL/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 61.886,51
Desconto de 51,7% • R$ 1.036,80/m²
Avaliação CAIXA
R$ 128.000,00
Economia: R$ 66.113,49
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 59.69 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura uma oportunidade real para sair do aluguel ou conquistar um investimento com margem de lucro impressionante, este apartamento no Residencial Amigos I , no Parque Nápolis A em Cidade Ocidental/GO, é o achado perfeito. Com 2 quartos e 1 banheiro , o imóvel oferece a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e uma rotina funcional em uma localização com excelente potencial de valorização na região. O grande diferencial aqui é a condição financeira imbatível: avaliado em R$ 128.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 61.886,51 — uma economia direta de quase 50% em relação ao valor de mercado . É a chance perfeita para garantir patrimônio pagando bem abaixo do preço justo, seja para morar com custo reduzido ou para gerar renda garantida com locação. Oportunidades com esse nível de desconto são raras e costumam vender rápido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 85.13 DE AREA TOTAL, 59.69 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444426572204
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 59.69 m² • Valor/m²: R$ 1.036,80/m² |
| Endereço Completo | LOTE 17, QUADRA 23, RUA 06, N SN, APTO 101, TERREO, VAGA N 101 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE NAPOLIS A — CIDADE OCIDENTAL/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL AMIGOS I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 40186 |
Comarca: CIDADE OCIDENTAL-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 652317 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426572204)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE NAPOLIS A, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE NAPOLIS A (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8444426572204, é de R$ 61.886,51 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 128.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.113,49. Considerando a área de 59.69 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.036,80/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426572204 em PARQUE NAPOLIS A aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426572204), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426572204?
Para o imóvel Ref. 8444426572204, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426572204 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 40186, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444426572204) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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