Ref. CAIXA: 8444426737106
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.75 m²
Retomado Caixa CASA – VILA RORAIMA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444426737106
📍 RUA SALINAS, N 46, LT 22 QD 08 — VILA RORAIMA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.132,01
Desconto de 45,2% • R$ 2.201,92/m²
Avaliação CAIXA
R$ 171.726,75
Economia: R$ 77.594,74
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 42.75 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade única de investimento ou moradia em Nova Iguaçu/RJ acaba de surgir na Vila Roraima. Esta casa de 1 quarto e 1 banheiro é a escolha ideal para quem busca sair do aluguel ou deseja multiplicar o patrimônio com alta rentabilidade. Por ser um imóvel retomado da Caixa, ele oferece a segurança de um processo oficial aliado a um potencial incrível de valorização na Baixada Fluminense. O grande diferencial está no retorno financeiro imediato: o imóvel está avaliado em R$ 171.726,75 , mas pode ser seu por apenas R$ 94.132,01 . Isso representa um desconto brutal de mais de 40% sobre o valor de mercado, garantindo um patrimônio consolidado com excelente margem de lucro logo na compra. Não perca essa chance rara de investir pouco e faturar alto em uma das regiões que mais crescem no Rio de Janeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 42.75 DE AREA TOTAL, 42.75 DE AREA PRIVATIVA, 70.14 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444426737106
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.75 m² • Valor/m²: R$ 2.201,92/m² |
| Endereço Completo | RUA SALINAS, N 46, LT 22 QD 08 |
| Bairro / Município / UF | VILA RORAIMA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 34237 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 954331 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426737106)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA RORAIMA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA RORAIMA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444426737106, é de R$ 94.132,01 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 171.726,75), gerando uma economia direta de R$ 77.594,74. Considerando a área de 42.75 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.201,92/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426737106 em VILA RORAIMA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426737106), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426737106?
Para o imóvel Ref. 8444426737106, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426737106 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 34237, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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