Ref. CAIXA: 8444426779143 VENDA ONLINE 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 54.95 m²

Retomado Caixa CASA – BAIA BRANCA (GUIA DE PACOBAIBA), MAGE/RJ – Ref 8444426779143

📍 RUA ONZE, N 430, CASA D, LT 16, QD 03 — BAIA BRANCA (GUIA DE PACOBAIBA), MAGE/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 94.815,14
Desconto de 40,7% • R$ 1.725,48/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 65.184,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 54.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é uma oportunidade imperdível de investimento ou moradia no Condomínio Residencial Vale do Sol , localizado no tranquilo bairro de Baía Branca (Guia de Pacobaíba), em Magé/RJ. O grande destaque deste imóvel fica por conta da sua incrível margem de avaliação: avaliado em R$ 160.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 94.815,14 — ou seja, com um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado . É a chance perfeita para quem busca conquistar a casa própria com economia real ou para investidores garantirem retorno financeiro imediato e alta rentabilidade. A aconchegante casa dispõe de uma distribuição funcional com 2 quartos acolhedores e 1 banheiro , oferecendo todo o conforto e praticidade necessários para a sua família no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor superatrativo, a procura tende a ser alta. Garanta já essa excelente oportunidade em Magé/RJ e faça um negócio seguro e altamente vantajoso!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 54.95 DE AREA TOTAL, 54.95 DE AREA PRIVATIVA, 113.33 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S).

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444426779143
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 54.95 m² • Valor/m²: R$ 1.725,48/m²
Endereço CompletoRUA ONZE, N 430, CASA D, LT 16, QD 03
Bairro / Município / UFBAIA BRANCA (GUIA DE PACOBAIBA) — MAGE/RJ
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL VALE DO SOL
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 16356 | Comarca: MAGE-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 51660833
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426779143)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BAIA BRANCA (GUIA DE PACOBAIBA), MAGE?
O valor mínimo de venda deste CASA em BAIA BRANCA (GUIA DE PACOBAIBA) (MAGE/RJ), Ref. CAIXA 8444426779143, é de R$ 94.815,14 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.184,86. Considerando a área de 54.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.725,48/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426779143 em BAIA BRANCA (GUIA DE PACOBAIBA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426779143), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426779143?
Para o imóvel Ref. 8444426779143, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426779143 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 16356, Comarca de MAGE-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MAGE/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444426779143) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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