Ref. CAIXA: 8444426893230
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 34.15 m²
Retomado Caixa CASA – VILA SAO FRANCISCO, QUEIMADOS/RJ – Ref 8444426893230
📍 RUA CONDE DE ALJEZUR, N 1460, LT 186, QD A, CASA 16 — VILA SAO FRANCISCO, QUEIMADOS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 74.146,96
Desconto de 42,1% • R$ 2.171,21/m²
Avaliação CAIXA
R$ 128.000,00
Economia: R$ 53.853,04
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 34.15 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel próprio em uma região tranquila de Queimados. Esta casa de 1 quarto e 1 banheiro na Vila São Francisco entrega a medida exata de praticidade e conforto para o dia a dia, sendo ideal para quem quer um lar acolhedor, de fácil manutenção e pronto para receber o seu toque pessoal. Tratando-se de um imóvel retomado, o valor de venda está alinhado ao mercado atual (R$ 130.567,67 com avaliação de R$ 128.000,00), representando uma alternativa acessível e estratégica para ter um teto para chamar de seu sem comprometer o orçamento. Seja para moradia imediata ou para gerar renda com locação na Baixada Fluminense, é uma opção enxuta com alto potencial de valorização a longo prazo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 34.15 DE AREA PRIVATIVA, 85.86 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444426893230
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 34.15 m² • Valor/m²: R$ 2.171,21/m² |
| Endereço Completo | RUA CONDE DE ALJEZUR, N 1460, LT 186, QD A, CASA 16 |
| Bairro / Município / UF | VILA SAO FRANCISCO — QUEIMADOS/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 12953 |
Comarca: QUEIMADOS-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 00010004000A01860016017046 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 239) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426893230)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA SAO FRANCISCO, QUEIMADOS?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA SAO FRANCISCO (QUEIMADOS/RJ), Ref. CAIXA 8444426893230, é de R$ 74.146,96 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 128.000,00), gerando uma economia direta de R$ 53.853,04. Considerando a área de 34.15 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.171,21/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426893230 em VILA SAO FRANCISCO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426893230), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426893230?
Para o imóvel Ref. 8444426893230, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426893230 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 12953, Comarca de QUEIMADOS-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em QUEIMADOS/RJ com assessoria gratuita?
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