Ref. CAIXA: 8444427167885
VENDA ONLINE
🔥 -49,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 58.60 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444427167885
📍 RUA 38, N SN, APTO 202, BL H, , LT 11, QD 85, CJ A, SETOR 11 — PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.430,98
Desconto de 49,7% • R$ 1.287,22/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 74.569,02
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 58.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível no Residencial São Geraldo II, localizado no Parque da Barragem Setor 11, em Águas Lindas de Goiás! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é a escolha perfeita tanto para quem busca a realização da casa própria quanto para investidores que desejam rentabilidade garantida. O grande destaque é a condição financeira imbatível: com valor de venda de apenas R$ 75.430,98 , este imóvel retomado da Caixa está precificado 45% abaixo do seu valor de avaliação (R$ 150.000,00), garantindo um desconto expressivo e patrimônio imediato no momento da compra. Morar bem ou investir de forma inteligente nunca foi tão acessível em uma região com infraestrutura completa e excelente potencial de valorização. Apartamentos com esse nível de desconto e excelente distribuição de espaço não ficam disponíveis por muito tempo no mercado. Garanta essa margem de lucro única e transforme esse excelente custo-benefício na sua próxima grande conquista imobiliária!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 63.00 DE AREA TOTAL, 58.60 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444427167885
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 58.60 m² • Valor/m²: R$ 1.287,22/m² |
| Endereço Completo | RUA 38, N SN, APTO 202, BL H, , LT 11, QD 85, CJ A, SETOR 11 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11 — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL SAO GERALDO II |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 62338 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 11200 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427167885)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11 (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444427167885, é de R$ 75.430,98 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.569,02. Considerando a área de 58.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.287,22/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427167885 em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11 aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444427167885), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427167885?
Para o imóvel Ref. 8444427167885, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427167885 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 62338, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444427167885) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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