Ref. CAIXA: 8444427269955
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.10 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – UMBURA, IGARASSU/PE – Ref 8444427269955
📍 RUA MARCILIO BENICIO BEZERRA, N 25-A, APTO 002, BL A QD 01 LT 25-A — UMBURA, IGARASSU/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.305,50
Desconto de 42,1% • R$ 1.669,75/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 54.694,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.10 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre inteligência financeira e qualidade de vida, esta é a sua oportunidade. Localizado no aconchegante Conjunto Residencial Azul do Mar, no bairro Umbura em Igarassu/PE, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é o refúgio ideal para quem quer conquistar a casa própria ou diversificar sua carteira de investimentos com máxima rentabilidade. A região oferece a tranquilidade de um ambiente familiar com a praticidade de estar bem localizado na Grande Recife, pronto para receber seus novos projetos e histórias. O grande diferencial, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 130.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 75.305,50 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado ! É uma margem de patrimônio imediata e uma oportunidade raríssima no mercado imobiliário pernambucano. Seja para morar pagando muito pouco ou para lucrar alto com revenda e locação, oportunidades com esse nível de desconto não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 61.54 DE AREA TOTAL, 45.10 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444427269955
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.10 m² • Valor/m²: R$ 1.669,75/m² |
| Endereço Completo | RUA MARCILIO BENICIO BEZERRA, N 25-A, APTO 002, BL A QD 01 LT 25-A |
| Bairro / Município / UF | UMBURA — IGARASSU/PE |
| Condomínio | CONJUNTO RESIDENCIAL AZUL DO MAR |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 23388 |
Comarca: IGARASSU-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 10550631 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427269955)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em UMBURA, IGARASSU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em UMBURA (IGARASSU/PE), Ref. CAIXA 8444427269955, é de R$ 75.305,50 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 54.694,50. Considerando a área de 45.10 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.669,75/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427269955 em UMBURA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444427269955), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427269955?
Para o imóvel Ref. 8444427269955, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427269955 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 23388, Comarca de IGARASSU-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em IGARASSU/PE com assessoria gratuita?
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