Ref. CAIXA: 8444427574456 VENDA ONLINE 🔥 -50,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 52.22 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – TRINDADE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444427574456

📍 RUA ITAOCARA, N 366, APTO 405, — TRINDADE, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 128.667,27
Desconto de 50,2% • R$ 2.463,95/m²
Avaliação CAIXA
R$ 258.497,23
Economia: R$ 129.829,96
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 52.22 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia própria e inteligência financeira, este apartamento de 2 quartos no Condomínio Residencial Jardim Itaocara II, no bairro Trindade em São Gonçalo, é a sua melhor escolha. Com uma excelente distribuição interna de cômodos acolhedores e 1 banheiro social, o imóvel está inserido em uma região tradicional, com comércio farto, transporte acessível e a conveniência que a sua rotina merece. É a chance ideal de sair do aluguel ou garantir um patrimônio sólido na Região Metropolitana do Rio de Janeiro. O grande destaque, porém, está nos números: avaliado em R$ 258.497,23 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 128.667,27 — um desconto impressionante de mais de 45% abaixo do valor de mercado . Essa margem expressiva garante ganho de capital imediato para investidores focados em revenda ou locação, e a menor parcela possível para quem deseja realizar o sonho da casa própria. Oportunidades com esse nível de lucratividade e segurança jurídica são raras, garanta essa oferta antes que o mercado a absorva!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 52.22 DE AREA TOTAL, 52.22 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444427574456
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 52.22 m² • Valor/m²: R$ 2.463,95/m²
Endereço CompletoRUA ITAOCARA, N 366, APTO 405,
Bairro / Município / UFTRINDADE — SAO GONCALO/RJ
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL JARDIM ITAOCARA II
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 64263 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 842124025
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427574456)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRINDADE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRINDADE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444427574456, é de R$ 128.667,27 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 258.497,23), gerando uma economia direta de R$ 129.829,96. Considerando a área de 52.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.463,95/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427574456 em TRINDADE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444427574456), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427574456?
Para o imóvel Ref. 8444427574456, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427574456 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 64263, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444427574456) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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