Ref. CAIXA: 8444427808074
VENDA ONLINE
🔥 -53,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 56.28 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444427808074
📍 RUA BRASILIA, N 102, APTO 2, LT 4A QD F — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 89.452,17
Desconto de 53,2% • R$ 1.589,41/m²
Avaliação CAIXA
R$ 191.000,00
Economia: R$ 101.547,83
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 56.28 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara de adquirir o seu imóvel próprio ou fazer um investimento altamente lucrativo em Nova Iguaçu. Localizado no Loteamento Vila São Joaquim, no bairro Cabuçu, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita para quem busca conforto, praticidade e a segurança de morar em um condomínio fechado. É a escolha ideal tanto para famílias que querem sair do aluguel quanto para investidores que buscam patrimônio sólido e rentabilidade garantida. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa está no seu valor incomparável: avaliado em R$ 191.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 89.452,17 . Trata-se de um desconto de mais de 50% sobre o valor real de mercado, garantindo uma margem de valorização imediata e um excelente retorno. Não deixe essa chance passar, imóveis com essa margem de desconto vendem rápido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 56.28 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444427808074
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 56.28 m² • Valor/m²: R$ 1.589,41/m² |
| Endereço Completo | RUA BRASILIA, N 102, APTO 2, LT 4A QD F |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO VILA SAO JOAQUIM |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 111313 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427808074)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444427808074, é de R$ 89.452,17 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 191.000,00), gerando uma economia direta de R$ 101.547,83. Considerando a área de 56.28 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.589,41/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427808074 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444427808074), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427808074?
Para o imóvel Ref. 8444427808074, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427808074 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 111313, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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