Ref. CAIXA: 8444427941564
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -68,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 47.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444427941564
📍 RUA COMANDANTE EDUARDO DE ALMEIDA MAGALHAES, N 215, APTO 101, BL 08, QD 02, LT 01 — BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 38.985,23
Desconto de 68,8% • R$ 829,47/m²
Avaliação CAIXA
R$ 125.000,00
Economia: R$ 86.014,77
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem quer sair do aluguel ou multiplicar patrimônio no Rio de Janeiro. Este apartamento no Condomínio Colinas do Retiro , localizado no tradicional bairro de Bangu, está sendo vendido por apenas R$ 38.985,23 — um valor impressionante, mais de 58% abaixo do valor de avaliação (R$ 125.000,00). Trata-se de um imóvel de retomada da Caixa com potencial gigantesco de valorização e uma das margens de lucro mais atraentes do mercado imobiliário atual. Seja para garantir a sua casa própria com parcelas que cabem no bolso ou para investir e faturar com renda de aluguel ou revenda, a conta fecha perfeitamente. Imóveis com esse nível de desconto e excelente custo-benefício em condomínio fechado não ficam disponíveis por muito tempo. Garanta essa arrematação estratégica e faça um investimento seguro hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 47.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444427941564
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 47.00 m² • Valor/m²: R$ 829,47/m² |
| Endereço Completo | RUA COMANDANTE EDUARDO DE ALMEIDA MAGALHAES, N 215, APTO 101, BL 08, QD 02, LT 01 |
| Bairro / Município / UF | BANGU — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO COLINAS DO RETIRO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 36831 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427941564)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BANGU, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BANGU (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444427941564, é de R$ 38.985,23 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 68,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 125.000,00), gerando uma economia direta de R$ 86.014,77. Considerando a área de 47.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 829,47/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427941564 em BANGU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444427941564), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427941564?
Para o imóvel Ref. 8444427941564, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427941564 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 36831, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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