Ref. CAIXA: 8444427990999
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 46.39 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444427990999
📍 RUA CINCO, N 47, APTO 101, — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.035,63
Desconto de 51,9% • R$ 1.617,50/m²
Avaliação CAIXA
R$ 156.000,00
Economia: R$ 80.964,37
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.39 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca investimento de alta rentabilidade ou o sonho do primeiro imóvel no bairro Ipiranga, em Nova Iguaçu/RJ! Este excelente apartamento de 1 quarto e 1 banheiro destaca-se por uma condição financeira extraordinária: avaliado em R$ 156.000,00, ele está sendo negociado por apenas R$ 75.035,63 — um desconto impressionante de quase 48% abaixo do valor de avaliação . Na prática, você já entra no negócio com uma margem de valorização imediata de mais de R$ 74 mil, garantindo um patrimônio sólido ou a chance perfeita de sair do aluguel com parcelas que caibam no seu bolso. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Econômica Federal, você conta com a segurança de uma transação transparente e condições diferenciadas de aquisição. O bairro Ipiranga oferece a praticidade que o seu dia a dia precisa, tornando este apartamento uma opção extremamente atraente tanto para moradia própria quanto para gerar renda passiva com locação. Oportunidades com essa margem de lucro são raras e costumam vender muito rápido no mercado imobiliário da região — consulte as condições e garanta essa conquista antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 52.27 DE AREA TOTAL, 46.39 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444427990999
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.39 m² • Valor/m²: R$ 1.617,50/m² |
| Endereço Completo | RUA CINCO, N 47, APTO 101, |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 111368 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 955598 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427990999)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444427990999, é de R$ 75.035,63 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 156.000,00), gerando uma economia direta de R$ 80.964,37. Considerando a área de 46.39 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.617,50/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427990999 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444427990999, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427990999?
Para o imóvel Ref. 8444427990999, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427990999 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 111368, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444427990999) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
