Ref. CAIXA: 8444428019090
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 55.77 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 8444428019090
📍 QUADRA 222 (RUA 238), N SN, APTO 102, TERREO VG 102 LT 09 RUA 238 — PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 77.983,66
Desconto de 45,8% • R$ 1.398,31/m²
Avaliação CAIXA
R$ 144.000,00
Economia: R$ 66.016,34
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 55.77 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca conquistar a casa própria ou fazer um investimento imobiliário de alta rentabilidade , este apartamento no Parque Estrela Dalva IX, em Luziânia/GO , é a oportunidade perfeita. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , o imóvel oferece a planta ideal tanto para quem deseja morar com conforto quanto para quem busca gerar renda com aluguel na região. O grande destaque é o preço surreal: avaliado em R$ 144.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo negociado por apenas R$ 77.983,66 — um desconto incrível de mais de 42% abaixo do valor de mercado , garantindo mais de R$ 60 mil de ganho patrimonial imediato. Oportunidades com esse nível de margem de lucro e segurança financeira em imóveis da Caixa costumam vender em tempo recorde. Seja para sair definitivamente do aluguel com parcelas acessíveis ou para revender com ampla margem após a compra, este apartamento une excelente custo-benefício e potencial de valorização em Luziânia. Entre em contato agora mesmo para consultar as condições facilitadas de aquisição e garanta este imóvel antes que outro comprador aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 69.88 DE AREA TOTAL, 55.77 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428019090
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 55.77 m² • Valor/m²: R$ 1.398,31/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 222 (RUA 238), N SN, APTO 102, TERREO VG 102 LT 09 RUA 238 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA IX — LUZIANIA/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 42470 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 411988 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428019090)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA IX (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444428019090, é de R$ 77.983,66 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 144.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.016,34. Considerando a área de 55.77 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.398,31/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428019090 em PARQUE ESTRELA DALVA IX aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428019090), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428019090?
Para o imóvel Ref. 8444428019090, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428019090 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 42470, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444428019090) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em LUZIANIA/GO
Ver todos em LUZIANIA →
-47,3%
PARQUE ESTRELA DALVA IX
APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA IX
R$ 77.983,66
Avaliação: R$ 148.000,00
Ver Detalhes →
-42,1%
PARQUE ESTRELA DALVA IX
APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA IX
R$ 78.201,87
Avaliação: R$ 135.000,00
Ver Detalhes →
-42,1%
PARQUE ESTRELA DALVA IX
APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA IX
R$ 77.622,60
Avaliação: R$ 134.000,00
Ver Detalhes →
-42,1%
PARQUE ESTRELA DALVA IX
CASA em PARQUE ESTRELA DALVA IX
R$ 77.622,60
Avaliação: R$ 134.000,00
Ver Detalhes →