Ref. CAIXA: 8444428188304
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -66,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 63.28 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COLUBANDE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444428188304
📍 R VISCONDE DE SEABRA, N 22, APTO 103, LT 38 QD 07 — COLUBANDE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 44.094,13
Desconto de 66,8% • R$ 696,81/m²
Avaliação CAIXA
R$ 133.000,00
Economia: R$ 88.905,87
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 63.28 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Já imaginou conquistar seu próprio espaço ou fazer um investimento altamente rentável por menos da metade do preço de mercado? Este apartamento de 1 quarto e 1 banheiro no Colubandê, em São Gonçalo/RJ , une a praticidade de uma localização com comércio e transporte acessíveis a uma condição financeira imbatível. Sendo um imóvel retomado da Caixa , ele chega com um valor de venda de apenas R$ 44.094,13 , enquanto sua avaliação oficial de mercado é de R$ 133.000,00 . Estamos falando de um deságio impressionante, garantindo uma economia real e imediata para quem deseja sair do aluguel ou lucrar alto. Seja para morar com comodidade ou para adicionar um ativo de excelente liquidez ao seu portfólio, oportunidades com essa diferença entre a avaliação e o preço de venda não ficam disponíveis por muito tempo. Negócios desse porte exigem decisão rápida de quem sabe reconhecer um grande negócio. Entre em contato agora mesmo para entender o passo a passo da aquisição e garantir este apartamento antes que seja tarde.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 63.28 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428188304
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 63.28 m² • Valor/m²: R$ 696,81/m² |
| Endereço Completo | R VISCONDE DE SEABRA, N 22, APTO 103, LT 38 QD 07 |
| Bairro / Município / UF | COLUBANDE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 12112 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 376595004 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428188304)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COLUBANDE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COLUBANDE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444428188304, é de R$ 44.094,13 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 66,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 133.000,00), gerando uma economia direta de R$ 88.905,87. Considerando a área de 63.28 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 696,81/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428188304 em COLUBANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428188304), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428188304?
Para o imóvel Ref. 8444428188304, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428188304 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 12112, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444428188304) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
