Ref. CAIXA: 8444428235426
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.64 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SAO MIGUEL, SAO LEOPOLDO/RS – Ref 8444428235426
📍 AVENIDA TOMAZ EDISON, N 3500, APTO 402, BL 32 — SAO MIGUEL, SAO LEOPOLDO/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 83.721,21
Desconto de 41,5% • R$ 1.963,44/m²
Avaliação CAIXA
R$ 143.000,00
Economia: R$ 59.278,79
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.64 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou realizar um investimento estratégico, este apartamento no bairro São Miguel, em São Leopoldo/RS , é a escolha ideal. Com uma distribuição inteligente de espaço, o imóvel conta com 2 dormitórios aconchegantes e 1 banheiro , oferecendo o equilíbrio exato entre praticidade e conforto para o seu dia a dia, em uma região com ótima infraestrutura local e excelente acessibilidade. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , esta é uma oportunidade diferenciada para conquistar seu espaço próprio por um valor altamente competitivo de R$ 166.594,30 . Seja para fixar residência com segurança ou para rentabilizar através de locação no aquecido mercado imobiliário da região, esse é aquele tipo de negócio com alto potencial de valorização que não costuma ficar disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 42.64 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428235426
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.64 m² • Valor/m²: R$ 1.963,44/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA TOMAZ EDISON, N 3500, APTO 402, BL 32 |
| Bairro / Município / UF | SAO MIGUEL — SAO LEOPOLDO/RS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 102774 |
Comarca: SAO LEOPOLDO-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 93755 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 331) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428235426)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAO MIGUEL, SAO LEOPOLDO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAO MIGUEL (SAO LEOPOLDO/RS), Ref. CAIXA 8444428235426, é de R$ 83.721,21 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 143.000,00), gerando uma economia direta de R$ 59.278,79. Considerando a área de 42.64 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.963,44/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428235426 em SAO MIGUEL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428235426), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428235426?
Para o imóvel Ref. 8444428235426, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428235426 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 102774, Comarca de SAO LEOPOLDO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO LEOPOLDO/RS com assessoria gratuita?
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