Ref. CAIXA: 8444428266550 LICITACAO ABERTA 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 80.05 m²

Retomado Caixa CASA – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 8444428266550

📍 QUADRA 366 LOTE 12A1 RUA 176, CASA 02 — PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 93.037,35
Desconto de 40,7% • R$ 1.162,24/m²
Avaliação CAIXA
R$ 157.000,00
Economia: R$ 63.962,65
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 80.05 m²
Ocupação Estimada: Não informado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento imobiliário seguro em Luziânia/GO, esta é a oportunidade ideal no bairro Parque Estrela Dalva IX. A casa dispõe de 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , apresentando a distribuição perfeita para quem valoriza praticidade, conforto e bem-estar no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, a propriedade se destaca pela facilidade de acesso a um patrimônio definitivo em uma região residencial tranquila e em constante desenvolvimento. Com valor de venda de R$ 93.037,35 , esta residência oferece uma excelente porta de entrada tanto para quem deseja sair do aluguel quanto para o investidor focado em rentabilidade com locação. As condições diferenciadas para imóveis da Caixa tornam a aquisição muito mais acessível e descomplicada, garantindo um processo transparente para você dar esse importante passo com total segurança. Aproveite esta oportunidade e entre em contato para consultar as condições de financiamento!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 80.05 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444428266550
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 80.05 m² • Valor/m²: R$ 1.162,24/m²
Endereço CompletoQUADRA 366 LOTE 12A1 RUA 176, CASA 02
Bairro / Município / UFPARQUE ESTRELA DALVA IX — LUZIANIA/GO
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada NÃO INFORMADO
Dados Documentais e Registro Matrícula: 39399 | Comarca: LUZIANIA-GO
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 411729
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 68) | Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428266550)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE ESTRELA DALVA IX (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444428266550, é de R$ 93.037,35 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 157.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.962,65. Considerando a área de 80.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.162,24/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428266550 em PARQUE ESTRELA DALVA IX aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428266550), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428266550?
Para o imóvel Ref. 8444428266550, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428266550 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 39399, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444428266550) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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