Ref. CAIXA: 8444428290451 VENDA ONLINE 🔥 -47,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 58.82 m²

Retomado Caixa CASA – TRINDADE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444428290451

📍 RUA CABO FRIO, N 208, CS 01 — TRINDADE, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 97.036,03
Desconto de 47,3% • R$ 1.649,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 184.000,00
Economia: R$ 86.963,97
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 58.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é aquela oportunidade rara no mercado onde os números realmente falam por si só: uma casa com 2 quartos e 1 banheiro localizada no tradicional bairro Trindade, em São Gonçalo, por apenas R$ 97.036,03 . Com uma avaliação oficial de R$ 184.000,00 , você garante instantaneamente um desconto impressionante de mais de 42% sobre o valor real de mercado. Seja para tirar do papel o sonho da casa própria pagando muito menos do que o imóvel realmente vale, ou para investir com margem de lucro garantida e alto potencial de valorização, o custo-benefício aqui é imbatível. Além do preço incrivelmente abaixo da tabela por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, a localização na Trindade traz a praticidade de viver em uma região consolidada, cercada por comércio, serviços e com fácil acesso ao transporte público. Imóveis com esse nível de desconto e com 2 dormitórios não costumam ficar disponíveis por muito tempo, tornando esta a chance perfeita para quem busca segurança, liquidez e um excelente patrimônio no Rio de Janeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 58.82 DE AREA TOTAL, 58.82 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444428290451
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 58.82 m² • Valor/m²: R$ 1.649,71/m²
Endereço CompletoRUA CABO FRIO, N 208, CS 01
Bairro / Município / UFTRINDADE — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 64605 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 827964062
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428290451)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em TRINDADE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em TRINDADE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444428290451, é de R$ 97.036,03 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 184.000,00), gerando uma economia direta de R$ 86.963,97. Considerando a área de 58.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.649,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428290451 em TRINDADE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428290451), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428290451?
Para o imóvel Ref. 8444428290451, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428290451 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 64605, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444428290451) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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