Ref. CAIXA: 8444428426590
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -67,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444428426590
📍 RUA OSVALDO ORICO, N 63, APTO 108, BL 02 — BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 35.950,93
Desconto de 67,3% • R$ 798,91/m²
Avaliação CAIXA
R$ 110.000,00
Economia: R$ 74.049,07
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está procurando a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou conquistar um investimento com alto retorno no Rio de Janeiro, este apartamento de 2 quartos no Condomínio Residencial Colinas do Retiro, em Bangu, é o achado que você esperava. Com um valor de venda incrível de R$ 44.938,66 —frente ao valor de avaliação de R$ 110.000,00 —este imóvel retomado da Caixa oferece um desconto impressionante de mais de 59%. É a chance real de adquirir a sua casa própria pelo preço de um carro usado, garantindo economia imediata e margem excelente para valorização rápida no mercado imobiliário da Zona Oeste. O imóvel conta com uma planta funcional distribuída em 2 dormitórios aconchegantes e 1 banheiro social, ideal para acomodar sua família com o conforto e a praticidade do dia a dia. Morar no Colinas do Retiro é garantir a tranquilidade de um condomínio fechado com infraestrutura essencial para a sua rotina em Bangu, um dos bairros mais tradicionais e autossuficientes do Rio. Seja para morar gastando muito pouco ou para reformar e revender com expressiva margem de lucro, oportunidades de leilão/retomados da Caixa com esse nível de desconto duram pouquíssimo tempo no mercado—não deixe para depois e garanta este excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428426590
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 798,91/m² |
| Endereço Completo | RUA OSVALDO ORICO, N 63, APTO 108, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | BANGU — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL COLINAS DO RETIRO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 53727 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 31120009 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428426590)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BANGU, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BANGU (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444428426590, é de R$ 35.950,93 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 67,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 110.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.049,07. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 798,91/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428426590 em BANGU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428426590), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428426590?
Para o imóvel Ref. 8444428426590, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428426590 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 53727, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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